望城经济开发区雷锋大道与普瑞大道交汇处西南角黄金创业园211.38厂房

1、【园区介绍】长沙黄金创业园成立于2008年5月，已获评国家级科技企业孵化器、众创空间、湖南省中小企业创业基地等荣誉资质，基于“让创业简单起来”的品牌定位，园区以“产品创新、服务创新、模式创新、平台创新、资源创新”五位一体，并通过“创业客”在线创业大数据智能平台建设，具备海量的创业资源库信息，构建了“众创空间+孵化器+加速器”孵化链条的服务生态体系。园区总规划用地500亩，一期用地120亩，“科技企业孵化区”和“商业服务区”已建设完成，累计投资达12亿元，一期总建筑面积19.5万m²，其中钢结构厂房3栋，建筑面积近10000㎡，多层孵化楼5栋，建筑面积30000㎡，二期用地企业加速器产品，计划2019年下半年正式启动对外招商。2、【产品介绍】主打产品为多层孵化楼，框架混凝土结构，共5层，单栋总建筑面积约5000㎡、单层建筑面积约1000㎡，可自由分割，适用于办公、研发、中试、轻型生产，首层层高4.8m、标准层层高3.9m、长（l）52m*宽（w）18m、柱距9m、标准层荷载4.0kn/㎡、配置客梯一台（1000kg）、货梯一台（2000kg）、供配电按50w/㎡标准配置。园区一期物业均对外招商租赁，租赁价格体系区间为18-26元/平/月（含税），多层孵化楼物业管理费为1.5元/平/月，钢结构厂房物业管理费为1.0元/平/月，电费为1.1元/度，水费为4.9元/吨。3、【配套介绍】园区自持物业的员工公寓共计300间，可容纳1200人左右，租金价格区间为600-1200元/月。园区自持物业的员工餐厅，建筑面积达2000㎡，可容纳1000人左右就餐，餐标为7-15元。园区城市时光商业广场约8万平方米，由一栋3万平29层的金装公寓、一栋2万平21层商务办公楼、一条1.3万平高校风情商业街和1.5万平地下停车场组成，业态涵盖上海亚朵人文酒店、智能会议中心、ktv、足浴、休闲、餐饮、超市、自助银行、时尚家居、旅游、交际等全方位的商务配套。智能制造、电子信息、新能源、新材料、生物科技、医疗器械、汽车零配件